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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
益華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.16 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得優先考慮，但需確認細節後決策。
此物件對於追求北區核心地段與大空間的家庭買房者而言，具備相當高的吸引力。最大亮點在於「新屋」與「高機能」，3 年屋齡意味著無需承擔老屋翻修隱憂，且 4 房 3 廳 5 衛的格局在透天產品中極為罕見，適合長期自住。北區生活機能成熟，鄰近學校與商圈，未來流動性與保值性應屬穩定。
然而，2380 萬的總價仍需考量您的資金調度能力。建議在簽約前，務必請專業人士協助釐清「總坪數不含車位」的具體定義，確認車位是否包含在產權內，以及對後續稅費與貸款的影響。此外，看屋時請特別留意臨路噪音問題。若能掌握議價空間並確認無重大瑕疵，這是一筆優質的置產標的。
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